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FAQ

고객님들께서 자주 질문하시는 내용을 분야별로 모아두었습니다.

  • 전체
  • 분양
  • 사업
  • 기타
  • 중도금 내역을 확인할 수 없습니다.
    중도금 내역은 회원가입시 본인 실명인증과 동시에 기존 계약자 정보리스트에서 동일인 여부를 확인 후 데이터를 가져오는 시스템이므로 아래 2가지 조건이 되어야 확인하실 수 있습니다.
     1. 효성 건설PU에서 분양대금을 관리하는 경우
     2. 계약자 본인 명의로 회원가입을 한 경우
     
    그러므로 다음과 같은 경우는 중도금 내역을 확인하실 수 없습니다.
     예1) 배우자 명의로 계약 후 본인명의로 회원가입한 경우
     예2) 시공사에서 분양대금을 관리하는 현장
     
    또한, 해링턴 플레이스는 효성건설PU와 진흥기업에서 공동으로 사용하고 있는 브랜드로 각사가 운영하는 두개의 홈페이지로 이루어져 있습니다.
    현재 각사의 고객정보는 별도 운영하는 형태이므로 각사의 고객정보가 공유되지 않는 형태로 별도의 고객관리 프로그램을 운영하고 있습니다.
     
    효성건설에서 운영하는 효성 해링턴 플레이스(http://www.harrington.co.kr)에서 확인이 안되실 경우
    진흥기업에서 운영하는 해링턴 플레이스 홈페이지(http://harrington.chinhung.co.kr) 에서 확인해 보시기 바랍니다.
  • 입주절차와 조건은?
    1. 입주일자 통보 : 준공후 확정 통보(통상 입주개시일로부터 1개월전) 
    2. 입주예정일자 예약 : 사전에 입주예정일을 예약(입주일은 입주증 발급시 확정됨) 
    3. 소유권이전등기 및 근저당설정 서류제출 및 비용납부 (중도금 대출자에 한함) 
    4. 잔금(이자후불제의 경우 이자완납포함)완납 및 선수관리비 납부 
    5. 입주증 발급 : 이사일 확정 
    6. 열쇠인수후 입주 
    7. 등록세, 취득세 납부
  • 중도금 납입은 어떻게 하나요?
    아파트를 분양 받으면 계약금과 중도금, 잔금 등을 순차적으로 납부해야 하는데 분양대금 납입 절차에 따로 정해진 것은 없습니다.

    중도금은 아파트 공사가 진행 되는 기간 중에 치러야 하는 비용입니다. 사업규모에 따라 공기가 천차만별이기 때문에 적게는 2회에서 많게는 10회까지 납입 횟수가 다르지만 분양가의 10%씩 6회의 중도금을 납부하는 것이 일반적입니다.

    잔금은 분양가에서 계약금과 중도금을 제외한 나머지 금액을 의미하며 전체 분양가의 20%입니다. 이때 중도금과 잔금을 납부일자 보다 미리 내면 선납한 것에 대한 할인을 받을 수 있습니다. 대부분의 분양 계약서에 중도금 및 잔금 선납 시 할인에 대한 항목이 있습니다. 할인금액이 크지는 않지만 은행이자보다는 높은 것이 일반적입니다. 또 선납으로 할인된 가격만큼 분양가에서 제외되므로 취득관련 세금도 줄일 수 있습니다.
  • 명의변경을 위한 서류와 절차를 알려주세요

    ① 매도인의 경우
    - 분양계약서 원본, 부동산매매계약서 (해당구청 지적과에서 실거래가 신고) 단, 증여일경우 검인
    - 대출상환확인서 혹은 대출승계동의서 (해당 금융기관 발급 / 분양금 대출이 있는 경우)
    - 인감증명서 1부 (부동산 매도용/인감증명서상에 매수인 인적 사항 기재),
    - 주민등록등본 1부,
    - 인감도장
    - 신분증

    ② 매수인의 경우
    - 인감증명서 1부
    - 주민등록등본 1부,
    - 인감도장
    - 신분증
    - 본인 내방 원칙

    ※ 인감증명서 - 3개월 이내 발행.
    주민등록등본 - 3개월 이내 발행.
    ※ 사업지별로 서류 접수처 및 분양권 전매 가능여부가 다르므로 마케팅팀(02-707-4520)으로 문의 바랍니다

  • 현장을 방문하고 싶습니다. 어떻게 해야 할까요?
    모든 현장은 작업자 이외에는 출입을 통제하여 방문자의 안전확보, 세대 내부 품질을 확보하고 있습니다.
    낙하물, 장비사용, 몰탈 작업(출입통제) 등으로 안전 및 품질을 위해 입주자의 현장 방문을 제한하고 있습니다.
    궁금하신 점이 많으시겠지만, 매월 기재되는 홈페이지의 현장사진으로 통해 진행 사항을 확인하여 주시기 바랍니다.
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